レジャーホテル投資のレイア

１．レジャーホテルファンドの基本スキーム

２．運用の説明

投資家はファンドと運用会社との匿名組合契約により出資を行います。

ファンド運用会社はファンド規模に見合った予定物件を決定し所有会社と契約して資金を投資します。

ホテル所有会社は、ファンド資金をもとにホテルを取得し、内外装、設備などを更新して運営会社に業務委託します。

ホテル運営委託会社は当該ホテルを運営し収益を高めます。

ホテル所有会社は、売上から経費、保険料、修繕費積立金を控除し、ファンド運営会社に対し契約に定められた金額を支払います。

ファンド運営会社は別途に定める方法により費用、配当原資、準備金を計算し投資家に配当を支払います。

ファンド運営期間（6年間）満了時は、レジャーホテル所有会社を会社ごと販売し出資元金を返還します。

３．当ファンドの特徴
レジャーホテル単体の投資です。しがたって損益がハッキリします。

ファンドごとの運営になりますから収益配当、売却損益が明確です。

万一の時、単体ホテルのため売却が容易です。

ファンドマネージメント費用は必要最小限に抑えて配当の向上に努めます。